Rezidenca Monsberg – novo stanovanjsko naselje v Majšperku
Projekt Rezidenca Monsberg predstavlja novo stanovanjsko ponudbo v občini Majšperk, ki jo razvija družba Novogradnje Maribor. Namen projekta je ponuditi kakovostno, sodobno in udobno bivanje v okolju, ki združuje stik z naravo in dostopnost do nujnih storitev.
Lokacija in koncept
Rezidenca Monsberg se nahaja v osrčju Majšperka, na prostoru, kjer bo objekt povezan z lokalnim okoljem in infrastrukturo.
Projekt bo v celoti stanovanjske namene — brez poslovnih enot — kar pomeni, da bo trajnost in mirno stanovanjsko okolje v ospredju.
Ob tem bo stanovanjski objekt v kleti vseboval garažo z 70 parkirnimi mesti, shrambami, prostorom za kolesa in pomožne prostore.
V pritličju in nadstropjih bodo predvidene stanovanjske enote.
Stanovanjske enote in arhitektura
Celoten projekt obsega 48 stanovanj različnih tipov: dvosobna, trisobna in štirisobna stanovanja. Novogradnje Maribor
Vsako stanovanje bo imelo zunanje površine — torej teraso, balkon, ložo ali atrij — kar omogoča prijeten stik z zunanjo okolico.
Objekt bo zasnovan v konfiguraciji K+P+2+T (klet + pritličje + dve nadstropji + terase) in bo opremljen z dvigalom. Novogradnje Maribor
Za ogrevanje je predvidena toplotna črpalka, kar nakazuje usmeritev k bolj energijsko učinkovitemu načinu ogrevanja. Novogradnje Maribor
Občina Majšperk in Novogradnje Maribor sta 18. junija 2024 skupaj položili temeljni kamen projekta, kar simbolično pomeni začetek gradnje. Novogradnje Maribor
Časovnica in prodaja
Predviden zaključek gradnje in primopredaja stanovanj je spomladi 2026. Novogradnje Maribor
Prodaja enot naj bi se začela takoj, ko bo pridobljena vsa potrebna dokumentacija, verjetno že konec enega leta ali na začetku naslednjega.
Cena kvadratnega metra še ni točno določena, vendar investitor napoveduje, da bodo cene v Majšperku nižje kot v Mariboru — ocenjujejo, da bi lahko bile 10–15 % nižje.
Pomen za lokalno skupnost in izzivi
Projekt Rezidenca Monsberg prinaša nekaj ključnih koristi:
- Dodatek novih stanovanj v občini Majšperk, kar razširi ponudbo kakovostnega bivanja.
- Razvoj infrastrukture in urejene okolice, kar bo pripomoglo k pospešeni rasti območja.
- Trajnostni vidik: uporaba toplotnih črpalk in vključevanje zunanjih površin kaže na skrb za okolje.
- Stik z naravo in mirno okolje, obenem pa povezanost z osnovno infrastrukturo občine.
Med možnimi izzivi pa so:
- Pridobitev vseh potrebnih dokumentacij in gradbenih dovoljenj pravočasno.
- Zagotoviti, da izvedba poteka nemoteno in po standardih kakovosti.
- Upravljanje in vzdrževanje garaž, zunanjih površin, zelenih površin in skupnih prostorov po zaključku gradnje.
- Oblikovanje konkurenčne cenovne politike, ki bo privlačna kupcem, a tudi pokriva stroške investicije.