Vila Bloki – Rožnodolski Gaj
V mirnem in zelenem delu Maribora, v soseski Rožnodolski Gaj, nastaja prestižni stanovanjski projekt Vila Bloki, ki prinaša novo dimenzijo udobja, elegance in sodobne arhitekture. Projekt sledi načelom trajnostne gradnje ter združuje visoko kakovost materialov, energetsko učinkovitost in bivalno udobje.
Lokacija in ambient
Soseska Radvanje je ena najbolj iskanih lokacij v Mariboru. Vila Bloki se nahajajo na sončni legi z odprtim pogledom proti Pohorju in bližino narave, hkrati pa z odličnim dostopom do mestnega središča. Okolica ponuja številne sprehajalne poti, rekreacijske površine in vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje.
Arhitektura in zasnova
Vila Bloki so zasnovani kot nizkoenergijski, butični objekti, v katerih se nahaja od devet do deset stanovanj. Arhitektura združuje minimalistično eleganco, velike steklene površine in funkcionalno razporeditev prostorov brez nepotrebnih hodnikov.
Vsako stanovanje ima prostorno teraso ali balkon, stanovanja v višjih nadstropjih pa ponujajo čudovit panoramski razgled.
Objekti so zgrajeni v energetsko učinkovitosti razreda B1, s 20-centimetrsko fasadno izolacijo. Svetla višina stropov znaša 2,60 metra, v najvišjih nadstropjih pa celo 3,10 metra.
Kakovost in materiali
Pri gradnji in opremi so uporabljeni vrhunski materiali:
- ALU stavbno pohištvo sistema WICONA z električnimi senčili,
- vhodna vrata iz masivnega lesa, požarno in zvočno izolativna,
- notranja vrata višine 2,30 metra s skritimi nasadili,
- talne obloge iz dvoslojnega parketa hrastovega videza v vzorcu ribje kosti,
- keramične ploščice večjih formatov v kopalnicah in kuhinjah,
- lesene terase iz bambusa KERO.
Stanovanja se prodajajo v visokem standardu izdelave, brez vgrajene sanitarne opreme in svetil, kar kupcem omogoča prilagoditev po lastnih željah.
Ogrevanje in tehnologija
Vsako stanovanje bo imelo nizkotemperaturno talno gretje s samostojno toplotno črpalko Panasonic Aquarea. Predvidena je tudi predpriprava za pametni dom in digitalni dostop (prek kartice, pametne ure ali telefona).
Vgrajen bo videodomofon, priprava za alarmni sistem ter pametni nadzor skupnih prostorov. Stanovalcem bodo na voljo tudi lastniške shrambe in skupna kolesarnica.
Prednosti projekta Vila Bloki
- Ekskluzivnost in mir – majhno število stanovanj zagotavlja zasebnost in visoko kakovost bivanja.
- Sodobna gradnja – uporaba naprednih materialov in tehnoloških rešitev.
- Energetska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja.
- Udobje in estetika – velike terase, visoki stropi in odprti tlorisi.
- Lega – kombinacija narave in bližine mesta, idealna za sodobno družinsko življenje.